日本管財の平均年収と生涯賃金｜年齢別・役職別の年収・月給・ボーナス推移と業界比較

日本管財における最近の平均年収推移

日本管財株式会社は、東京都中央区日本橋に本社、兵庫県西宮市に本店を置く建物総合管理事業、保安警備事業、環境施設管理事業などを手掛ける企業です。昭和40年、神戸市生田区にて建物清掃管理業務をおこなう日本管財を創業しました。昭和51年以降、営業基盤強化のため大阪、福岡、東京、名古屋、札幌に支店を設立しています。そんな大京の初任給や年収などを、企業が公開している情報を元に調べてみました。

日本管財とは

正式名称：日本管財株式会社
所在地：東京都中央区日本橋2丁目1番10号 柳屋ビルディング 5F
従業員数：4,388人
平均年齢：52.4歳
平均勤続年数：6.7年
※//www.nkanzai.co.jp/index.html
※有価証券報告書を参照

日本管財では、ビルの設計・竣工・管理・設備・清掃・管理までの一連業務、管理員・清掃員を配置したマンション管理、公共施設の設計・建設・整備・維持・管理・運営サービス、投資物件のキャッシュフロー分析・選定・提案をおこなう不動産投資マネージメント、建物管理のノウハウをアドバイスする建物コンサルティングの事業があります。

近年の平均年収推移

日本管財の近年の平均年収の推移を調べてみました。

年度	平均年収
平成28年	333.0万円
平成27年	329.0万円
平成26年	327.0万円
平成25年	323.0万円
平成24年	321.0万円

※有価証券報告書を参照しています。

平成28年の平均年収は333万円です。平成20年に発生したリーマンショックの影響で、当時340万円だった平均年収は徐々に落ち込み320万円まで落ち込みました。その後揺らぎながら横ばいに遷移しています。

日本管財における年齢別平均年収

各年齢ごとの平均年収の推移はどのようになっているのでしょうか。年齢階層別の平均年収と、1歳ごとの平均年収をそれぞれ算出しました。

平均年収の年齢階層別の推移シミュレーション

各年齢の年収推移を5歳刻みで推定し、月給・ボーナス・年収についてそれぞれ推定値を算出しました。

年齢	年収	月給	ボーナス
20~24歳	199.0万円	13.3万円	39.3万円
25~29歳	280.5万円	18.8万円	55.4万円
30~34歳	322.1万円	21.5万円	63.6万円
35~39歳	358.5万円	24.0万円	70.8万円
40~44歳	379.9万円	25.4万円	75.0万円
45~49歳	396.8万円	26.5万円	78.3万円
50~54歳	403.7万円	27.0万円	79.7万円
55~59歳	386.3万円	25.8万円	76.2万円
60~64歳	272.8万円	18.3万円	53.8万円

※編集部で規定したアルゴリズムに基づいた算出であるため、あくまでも予測シミュレーション数値となります。

平均年収の1歳ごとの推移シミュレーション

日本管財の1歳ごとの平均年収の推移をシミュレーションしました。

年齢	月給	ボーナス	平均年収
22歳	13.3万円	39.3万円	199.0万円
23歳	14.4万円	42.5万円	215.3万円
24歳	15.5万円	45.7万円	231.6万円
25歳	16.6万円	48.9万円	247.9万円
26歳	17.7万円	52.1万円	264.2万円
27歳	18.8万円	55.4万円	280.5万円
28歳	19.3万円	57.0万円	288.8万円
29歳	19.9万円	58.6万円	297.1万円
30歳	20.4万円	60.3万円	305.4万円
31歳	21.0万円	61.9万円	313.7万円
32歳	21.5万円	63.6万円	322.1万円
33歳	22.0万円	65.0万円	329.3万円
34歳	22.5万円	66.4万円	336.6万円
35歳	23.0万円	67.9万円	343.9万円
36歳	23.5万円	69.3万円	351.2万円
37歳	24.0万円	70.8万円	358.5万円
38歳	24.3万円	71.6万円	362.8万円
39歳	24.6万円	72.4万円	367.1万円
40歳	24.8万円	73.3万円	371.3万円
41歳	25.1万円	74.1万円	375.6万円
42歳	25.4万円	75.0万円	379.9万円
43歳	25.6万円	75.6万円	383.3万円
44歳	25.9万円	76.3万円	386.6万円
45歳	26.1万円	77.0万円	390.0万円
46歳	26.3万円	77.6万円	393.4万円
47歳	26.5万円	78.3万円	396.8万円
48歳	26.6万円	78.6万円	398.2万円
49歳	26.7万円	78.8万円	399.6万円
50歳	26.8万円	79.1万円	400.9万円
51歳	26.9万円	79.4万円	402.3万円
52歳	27.0万円	79.7万円	403.7万円
53歳	26.8万円	79.0万円	400.2万円
54歳	26.5万円	78.3万円	396.8万円
55歳	26.3万円	77.6万円	393.3万円
56歳	26.1万円	76.9万円	389.8万円
57歳	25.8万円	76.2万円	386.3万円
58歳	24.3万円	71.8万円	363.6万円
59歳	22.8万円	67.3万円	340.9万円
60歳	21.3万円	62.8万円	318.2万円
61歳	19.8万円	58.3万円	295.5万円
62歳	18.3万円	53.8万円	272.8万円
63歳	14.6万円	43.1万円	218.3万円
64歳	11.0万円	32.3万円	163.7万円

※編集部で規定したアルゴリズムに基づいた算出であるため、あくまでも予測シミュレーション数値となります。

日本管財の役職者の年収

役職者の年収について

役職	平均年収
部長	592.3万円
課長	463.3万円
係長	352.8万円
20~24歳の一般社員	199.0万円

※編集部で規定したアルゴリズムに基づいた算出であるため、あくまでも予測シミュレーション数値となります。

日本管財の大卒・大学院卒初任給について

学歴	初任給
大卒	21万円
修士了	22.5万円

※リクナビ2018より参照しています。

日本管財の初任給は一般企業の平均的な金額です。

教育精度には新入社員研修、フォローアップ研修、管理職研修などの階層別研修制度や業務・営業研修などの若手社員実力養成講座、通信教育制度、社外講習会などがあります。

不動産・住宅・マンション業界における年収の傾向と生涯賃金

不動産・住宅・マンション業界とは

ビル管理業界の景気は、平成18年から22年にかけてリーマンショックの影響もあり、オフィスの空室が増加し、分譲マンションの販売不振などで横ばい傾向が続きました。23年以降、消費増税前の駆け込み需要で住宅やマンションの売れ行き増加が発端となり、アベノミクス効果でオフィスビルの需要は増加を辿っています。ビル管理業界は不動産市場と密に連動するため、景気によって収益が大きく揺らぎます。

不動産・住宅・マンション業界の平均年収推移と生涯賃金

年齢	日本管財	不動産・住宅・マンション業界
20~24歳	199.0万円	429.1万円
25~29歳	280.5万円	577.8万円
30~34歳	322.1万円	655.9万円
35~39歳	358.5万円	730.4万円
40~44歳	379.9万円	767.4万円
45~49歳	396.8万円	764.0万円
50~54歳	403.7万円	763.2万円
55~59歳	386.3万円	731.7万円
60~64歳	272.8万円	565.6万円
生涯賃金	1.50億円	2.99億円

※編集部で規定したアルゴリズムに基づいた算出であるため、あくまでも予測シミュレーション数値となります。

日本管財は、不動産・住宅・マンション業界の平均年収と比較すると、大幅に下回っています。業界平均年収との差額では、230万円〜380万円の差があります。特に40代が大きく開いています。

まとめ

ここまで日本管財について調査をしてきました。平均年収は不動産・住宅・マンション業界と比較すると大幅に下回っていることがわかりました。ビル管理、マンション管理は不動産業界の景気に左右される部分が多く、安定した売上げに繋がらないこともあります。不動産市場はしばらく伸び続ける傾向にあるため、今後、日本管財は売上げ、年収が増加することが予想されます。

※最後に、本記事につきましては、公開されている情報を活用し、当社が独自の基準によってシミュレーションした結果を開示しているものとなります。読者の皆様に企業選択の一助になればという趣旨で情報を作成しておりますため、なるべく実態に近い状態のシミュレーションとなる様に最善を尽くしているものの、実際の報酬額とは異なります。 あくまでも参考情報の一つとしてご活用くださいませ。

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